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Mittwoch, 12. November 2008

Eigentumswohnungen

Der Sydsvenskan schreibt, dass die Regierung derzeit überlegt die Form der Eigentumswohnung einzuführen. Diese Form des Wohnungsbesitz so wie in Deutschland gibt es derzeit nicht in Schweden, da eine Immobilie immer nur einen Besitzer haben kann. Gelöst wird das ganze Problem durch sogenannte Bostadsrättföreningar, die in etwa mit Genossenschaften vergleichbar sind. Der Wohnungsinhaber besitzt lediglich einen Anteil an der Genossenschaft und damit verbunden das Recht, in der Wohnung zu wohnen. Das ganze bringt dann vom fehlenden Eigentum an sich so einige andere Nachteile mit sich: man kann nicht so einfach untervermieten und man kann sich auch nicht einfach so in Baumaßnahmen austoben.

Im Moment wird eine Rechtsänderung überdacht, die Motivation ist allerdings etwas merkwürdig: Leute sollen Wohnungen als Investition begreifen, mehr Wohnungen kaufen und diese dann wiederum verleihen. Das Problem ist aber generell der Mangel an Wohnungen, insbesondere günstigen Mietwohnungen, Wartezeiten von 10 Jahren im Zentrum Lunds sprechen für sich. Es scheint als wollte sich der Staat vorm Wohnungsbau drücken und die Verantwortung auf betuchte Bürger umlegen. Gelöst wird das ganze durch fehlende Preiskontrolle dann aber auch kaum.